一句話：政府和你合資修房子——你至少出 3 成、政府最多出 7 成；外觀是主角、室內是配角；整案有天花板；錢分三次入帳。
- 三七分帳：政府最多出總工程款的 70%，你自己至少出 30%。
例：工程共 150 萬 → 政府最多出 105 萬。
- 外觀是主角：補助款至少 7 成要用在外觀（A），室內（B）最多拿到外觀補助的 3/7（約 43%）。
只做室內、不動外觀 → 不能申請。
為什麼？這個計畫要的是整條街看起來變美，路人看得到的優先。
- 天花板：一般範圍整案最多 120 萬、特色街道最多 150 萬。
設計費（C）最多 15 萬，且算在這個上限內。
- 回饋義務：有申請室內補助，就要辦回饋活動（社區講座、環境教育等），
價值至少是室內補助的 15%，完工後 6 個月內辦完；只修外觀免辦。
錢分三次入帳：開工申報後 20% → 完工驗收後 60% →
實際營業滿 6 個月才能領尾款 20%
（只修外觀者為 20%＋80% 兩次領完）。政府要的是「街區活起來」，不是修完漂亮的空屋。
完整範例：外觀 100 萬＋室內 50 萬，位於特色街道 →
政府出 105 萬工程補助（外觀 73.5＋室內 31.5）＋設計費 15 萬＝共 120 萬；
你自備 45 萬；回饋活動約 4.7 萬。
實際補助金額以活化委員會審查核定為準。